经适房可以售卖吗？被回购能拿要多少钱？

经适房大伙都了解产权是归是企业或是政府的，那样经适房可以售卖吗？被回购能拿要多少钱？

经适房可以售卖吗？

经济适用房归是政策性住房，购房人有着比较有限产权。经济适用房自购买合同书办理备案之日起，不认可５年不可立即发售买卖。购房人因各种各样缘由须经出让经济适用房的，由住宅贮备组织根据到时候类似经济进步可用房价格拓展回购。

经适房如何申请回购？

1、产权人向户籍所属县区保障性住房管理办法单位申请办理回购，县区保障性住房管理办法单位评定回购价格按购买价格并考虑到折旧费和消费水平等要点明确，通告产权人领到退房步骤有关审核文档。

2、产权人到房交所凭有关批件和本人及产权材料，申请办理退房步骤办理手续。

经适房被政府回购能拿要多少钱？

最早要依据那时候买下来房子的价格，次之依据房屋的楼龄来决定。

政府沒有法律规定回购的叫法，政府有征收征用土地支配权，但务必依规填补。经济适用房土地资源归是国家，但缴纳了房地产契税获得建设商业用地用证的以外。政府依据整体规划需要征收经济适用房商业用地的，要对房屋剩下实用价值拓展赔偿。